Välkommen till Pressargatan 12 – en välskött och attraktiv kommersiell fastighet i Vilsta Industriområde, Eskilstuna. Fastigheten omfattar totalt cirka 1 467 kvm LOA och består av tre byggnader med olika användningsområden, vilket skapar en flexibel fastighet med goda möjligheter till både uthyrning och egen verksamhet.

Fastigheten är utformad för att möta behov hos såväl kontorsverksamheter som företag inom fordons-, verkstads- och hantverkssektorn. Kombinationen av moderna kontorsytor, garage/verkstadslokaler och en nyare bilverkstad ger fastigheten en attraktiv och diversifierad karaktär.

I den större byggnaden, uppförd 2012, finns ett välordnat kontorshotell med 19 separata kontorsrum. Här finns även gemensamma ytor i form av konferensrum, kök med matplatser samt omklädningsrum med dusch och WC. Kontorsdelen erbjuder en representativ och trivsam miljö för mindre och medelstora företag och lämpar sig väl för verksamheter som söker flexibla kontorslösningar med tillgång till gemensamma faciliteter.

På fastigheten finns även en byggnad om cirka 400 kvm, uppförd 2018, innehållande 13 garage-/verkstadslokaler. Lokalerna passar väl för exempelvis mindre verkstäder, entreprenörer, hantverksföretag, fordonsrelaterade verksamheter eller företag med behov av egna garage- och förvaringsytor.

Den tredje byggnaden, om cirka 350 kvm, uppfördes 2023 och används idag som bilfirma med tillhörande verkstad. Den nyare byggnaden håller en modern standard och kompletterar fastighetens övriga verksamhetsytor på ett mycket bra sätt.

Fastigheten är belägen i Vilsta Industriområde, ett etablerat verksamhetsområde i Eskilstuna med en blandning av industri-, lager-, verkstads- och kontorsverksamheter. Området präglas av god tillgänglighet och närhet till Eskilstunas centrala delar samtidigt som fastigheten ligger i en tydlig företagsmiljö.
Pressargatan erbjuder goda möjligheter för verksamheter som är beroende av smidiga transporter och enkel åtkomst. Området har goda kommunikationer med närhet till E20, vilket ger snabba förbindelser mot bland annat Stockholm, Västerås och Örebro.

Totala intäkter om ca 2 360 000kr, viss vakans råder.

Fastigheten säljs via bolags- eller fastighetsaffär. Kontakta oss gärna för en visning eller för mer information!