Järnvägsgatan 4
Kungsör | Kommersiell fastighet
Unikt tillfälle i Kungsör!
Denna anrika fastighet utgjorde en gång i tiden Kungsörs tågstation och skådespelaren och komikern Thor Modéens familjehem. Thor var son till stationsinspektören på Järnvägsgatan 4, Alfred Modéen.
Fastigheten är i två plan och omfattar en restaurangdel med tillhörande utrymmen på entréplanet, samt två lägenheter på övre våningsplanet. Restaurangdelen på nedervåningen inrymmer en större matsal samt en bar som även används som serveringsrum. Totalt ca 100 sittplatser fördelat på två plan, samt uteservering med plats för 100 sittande gäster med utsikt mot Mälaren. Två gästtoaletter varav en handikappanpassad, fullt utrustat restaurangkök, diskrum, förråds- och förvaringsutrymmen samt personaltoalett. Fram till årsskiftet 2023/24 drevs Thor Modéens Gästgifveri i huset, en populär restaurang och bar som serverade husmanskost. Utmärkt läge nära E20, granne med Kungsörs tågstation och med vacker utsikt över Mälaren, nära stadens hamn. Tåget tar dig till Stockholm central på ca 1 timme. Fastigheten är friköpt med en tomt om 974 kvm. Fiber framdraget till fastigheten. Vidare finns fettavskiljare och stor parkeringsplats på fastighetens gavelsida. LOA 337 kvm, säljes utan hyresgäster. Inventarier till fullt utrustat restaurang kök ingår i förvärvet. Fastighets eller bolagsförsäljning.
Ekonomi
Pris
3 150 000 kr
Kostnader
107 000 kr/år
Fakta
Fastighets beteckning
KUNGSÖR KUNGSÖR 3:18
Objektstyp
Kommersiell fastighet
Typkod
Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Adress
Järnvägsgatan 4
Postnummer
736 32
Postort
Kungsör
Område
Centralt
Lokalarea
337 kvm
Tomtareal/mark
974 m2
Byggnader
Kommersiell fastighet
Byggnadstyp
Övrig
Typ av byggnad
Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Byggår
1890
Om/tillbyggnadsår
2022
Värdeår
1929
Taxeringsvärde
810 000 kr
Teknisk beskrivning
Byggnadstyp: 2 plan
Byggår: Troligtvis förra sekelskiftet.
Bjälklag: Trä
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Tak: Tegeltak
Fönster: 2 glas
Uppvärmning: Fjärrvärme från 1997.
Vatten & avlopp: Kommunalt (fettavskiljare finns)
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Fiber framdraget till fastigheten.
Stor parkeringsyta på fastighetens gavelsida.
Renoveringar: Fastigheten har genomgått en omsorgsfull renovering med start hösten 2021.
- 2021: Dränering med nya rör runt hela fastigheten.
- 2022: Stambyte, nytt badrum och tvättstuga övervåning. Målning av hela fastigheten utvändigt, samt målning invändigt nedre plan.
Byggnation uteservering med plats för 100 sittande gäster.
- 2023: Stambyte personaltoalett nedervåning.
Restaurangdelen på nedervåningen inrymmer en större matsal samt en bar som även används som serveringsrum. Totalt ca 50 sittplatser, två gästtoaletter varav en handikappanpassad, fullt utrustat restaurangkök, diskrum, förråds- och förvaringsutrymmen samt personaltoalett.
På övre planet finns två lägenheter som båda nås via trapphus. Den ena lägenheten består av hall, badrum, kök och allrum. Den större lägenheten inrymmer inredningsbar hall, kök samt två stora salar varav en med utgång till balkong, badrum, tvättstuga samt platsbyggd förvaring.
Basfakta
Pris
3 150 000 kr Utgångspris
Adress
Järnvägsgatan 4
Objektstyp
Kommersiell fastighet
Bruksarea
315 m2
Tomt/Mark
974 m2
Dokument & Länkar
Karta