Tråddragargatan 1
Västerås | Bostadsfastighet
Välunderhållen hyresfastighet med 5 lägenheter, 2 lokaler och 6 p-platser. Fint läge nära sjukhuset. Fin skyddad uppväxt trädgårdstomt. Hyresintäkter idag ca 464 000 kr/år. Bedömd möjlig hyresintäkter ca 540 000 kr/år vid fullt uthyrt. Flera bra investeringar har gjorts i fastigheten senast åren, bl a nytt tak, nya fönster, installerat fiber, installerat kodlås, renoverat trapphus och lagt ny gräsmatta med ny robotgräsklippare. Fjärrvärme. Bolagsöverlåtelse.
Ekonomi
Pris
6 500 000 kr
Total intäkt
464 700 kr/år
Kostnader
136 044 kr/år
Fastighetsskatt
13 470 kr/år
Fakta
Fastighets
VÄSTERÅS TRÅDDRAGAREN 20
Objektstyp
Bostadsfastighet
Typkod
Hyreshusenhet, bostäder
Adress
Tråddragargatan 1
Postnummer
723 37
Postort
Västerås
Boarea
ca 236 kvm
Lokalarea
ca 78 kvm
Tomtareal/mark
1 248 m2
Byggnader
Tråddragaren 20
Byggnadstyp
Bostadsfastighet
Typ av byggnad
Hyreshusenhet, bostäder
Byggår
1929
Taxeringsvärde
4 490 000 kr
Teknisk beskrivning
Byggnadstyp: 2 plan + källare/vind
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Tegel
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Kommunalt
Bredband: Fiber
UNDERHÅLL 2015-2022
Tak utbytt samt hängrännor och stuprör
Kodlås insatta överallt
OVK godkänd
Alla fönster bytta
Elarbeten samt separerat lägenheter med egna mätare
Fiber indraget i alla lägenheter
Trapphus renoverat
Trädgårds-/markarbeten utförda
Basfakta
Pris
6 500 000 kr
Adress
Tråddragargatan 1
Objektstyp
Bostadsfastighet
Bruksarea
630 m2
Tomt/Mark
1 248 m2
Dokument & Länkar
Karta
