Ridderhofsgatan 7 63221 Eskilstuna

Kommersiell fastighet belägen på expansiva Väster i Eskilstuna. Närhet till centrum och påfart E20. Byggnaden består av 2 lokaler med total LOA ca 1 100 kvm, fullt uthyrt idag med två hyresgäster, 2024-07-31 blir en lokal om 600 kvm vakant. Här finns möjlighet för egen-brukare att förvärva fastigheten. 7 meters takhöjd. Fina kontors- och personalutrymmen samt butikslokal. Inhägnad, friköpt tomt 2 196 kvm. Fjärrvärme. Hyresintäkt idag ca 1 054 000 kr/år. Bolagsöverlåtelse

Ekonomi

Pris

10 500 000 kr

Uthyrd area

1 130 m² (av 1 130 m²)

Hyresintäkt

1 054 287 kr (vid full beläggning 1 054 287 kr/år)

Total intäkt

1 054 287 kr/år

Vakanta intäkter

100 000 kr/år

Kostnader

12 500 kr/år

Schablon drift och underhållskostnad

141 250 kr/år

Schablon underhållsskostnad

90 400 kr/år

Area

Typ	Status	Area	Intäkt	Kommentar
Affär/butik	Uthyrd	530 m²	490 452 kr
Industri/verkstad	Uthyrd	600 m²	499 485 kr

Fakta

Fastighetsbeteckning

ESKILSTUNA VAKTEN 12

Objektstyp

Industrifastighet

Typkod

Industrienhet annan tillverkningsindustri

Adress

Ridderhofsgatan 7

Postnummer

632 21

Postort

Eskilstuna

Område

Väster

Tot. bruksarea

1 130 m²

Lokalarea

ca 1 130 m²

Tomtareal/mark

2 196 m²

Byggnader

VAKTEN 12

Byggnadstyp

Industri

Typ av byggnad

Industrienhet annan tillverkningsindustri

Byggår

1995

Om/tillbyggnadsår

2002

Kommentar till bygg/renoveringsår

1995/2002

Värdeår

2019

Taxeringsvärde

6 287 000 kr

Teknisk beskrivning

Byggnadstyp: 1- och 2-plan Grund: Platta på mark Stomme: Stål och tegel Fasad: Plåt och tegel Tak: Papp Fönster: 3-glas Uppvärmning: Fjärrvärme Vatten & avlopp: Kommunalt Ventilation: FTX Renoveringar: 2002 (omfattande renovering) Travers: Tillhör hyresgäst

Basfakta