Kyrkvägen 3, 5 & 7 642 34 Flen

Centralt belägen kommersiell fastighet med en total LOA om 1 838 kvm

Centralt belägen kommersiell fastighet med en total LOA om 1 838 kvm. Huvudbyggnad ca 1 287 kvm, plåthall ca 374 kvm och carport ca 177 kvm. Hyresintäkt idag ca 420 000 kr/år. Vakanser finns för ytterligare intäktsmöjligheter eller för egen verksamhet. Solcellsanläggning från 2020 som genererar ca 36 000 kWh/år. Kommunalt vatten och avlopp. Byggår 1955. Stor friköpt tomt 4 463 kvm för expansionsmöjligheter eller utvecklingsprojekt. Bolagsöverlåtelse.

Ekonomi

Pris

4 975 000 kr

Total intäkt

420 612 kr/år

Kostnader

105 000 kr/år

Fastighetsskatt

37 050 kr/år

Fakta

Fastighetsbeteckning

FLEN VÄSTERGÅRD 2,3 och 4

Objektstyp

Kommersiell fastighet

Typkod

Hyreshusenhet, lokaler

Adress

Kyrkvägen 3-7

Postnummer

642 34

Postort

Flen

Område

Centralt

Lokalarea

ca 1 838 kvm

Tomtareal/mark

4 463 m²

Byggnader

Västergård 2, 3 och 4

Byggnadstyp

Kommersiell fastighet

Typ av byggnad

Hyreshusenhet, lokaler

Byggår

1956

Taxeringsvärde

3 705 000 kr

Teknisk beskrivning

Grund: Platta på mark Bjälklag: Trä Fasad: Tegel, plåt Tak: Plåt från 2010 på Huvudbyggnaden Fönster: 2- glas Uppvärmning: Oljefyllda el-element och luftvärmepumpar. Vatten & avlopp: Kommunalt Ventilation: Mekanisk OVK: Besiktningsdatum 2023-04-04. Nästa tillfälle senast 2026-04-04 Renoveringar: Plåttak 2010 Solceller 2020. 38.4 kwp = 36 810 kwh/år +/- 10 % Ombyggnad i en lokal med pentry och wc, avlopp, nytt golv 2022