Gert Fredrikssons väg 3
Nyköping | Kommersiell fastighet
Hyresfastighet med unikt läge i hamnen i Nyköping. Tidigare Vattensportens hus med närhet till restauranger och marinan. Byggnad uppförd 1992, med 1 000 kvm kontor. Hyresvärde ca 1 300 000 kr/år, viss vakans. Friköpt tomt 6 027 kvm. Bolagsöverlåtelse.
Ekonomi
Pris
10 900 000 kr
Total intäkt
939 366 kr/år
Kostnader
254 400 kr/år
Underhållskostnad
50 000 kr/år
Fakta
Fastighets
NYKÖPING KANOTEN 7
Objektstyp
Kommersiell fastighet
Typkod
Hyreshusenhet, lokaler
Adress
Gert Fredrikssons väg 3
Postnummer
611 35
Postort
Nyköping
Lokalarea
ca 1 000 m2
Tomtareal/mark
6 027 m2
Byggnader
KANOTEN 7
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Typ av byggnad
Hyreshusenhet, lokaler
Byggår
1992
Taxeringsvärde
6 600 000 kr
Teknisk beskrivning
Byggnadstyp:
Grund: Friktionspålad
Bjälklag: Betong
Stomme: Betong/ trä
Fasad: Trä/ plåt
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glas, nya i tornet
Hiss: Kone
Uppvärmning: Värmepump/grundvatten och luftvärmepumpar
VA: Kommunalt
Ventilation: Mekanisk
Bredband: Fiber
Renoveringar:
2015 - värmepump/grundvatten anlades, kostnad ca 1 mkr
2016 - renovering samt tillbyggnad av tornet, kostnad ca 2,5 mkr (2 nya lokaler, bv samt högst upp, totalt 100 m2)
2018 - ombyggnad av restaurang till kontor, östra trafasaden byttes och målades
2020 - markarbeten för husbilsuppställning/parkering
2023 - renovering gemensamhetsrummet
Basfakta
Pris
10 900 000 kr
Adress
Gert Fredrikssons väg 3
Objektstyp
Kommersiell fastighet
Bruksarea
2 154 m2
Tomt/Mark
6 027 m2
Dokument & Länkar
Karta
