Rosenforsvägen 1
Eskilstuna | Kommersiell fastighet
Rosenfors Fabriker, grundat av bröderna Liberg på 1860-talet, var känt för tillverkning av skridskor, strykjärn och hyveljärn. På 1870-talet skapade de Rosenforsparken, en plats för både odling och rekreation, där en kägelbana, näverkoja och växthus erbjöd en lugn oas för fabriksägarna och deras anställda.
Idag är Rosenfors Fabriker en industrifastighet med inslag av kontor. Fastigheten har en total lokalarea på 2 440 kvm, varav 1 484 kvm är verkstad/industrilokaler och 956 kvm är kontorsutrymmen. Markarealen omfattar 60 492 kvm, där 7 608 kvm är land och 52 884 kvm är vatten. Byggnaderna, som är uppförda kring år 1900, består av två byggnader med en, två respektive tre våningar. Löpande underhåll och renoveringar (se teknisk beskrivning).
Ekonomi
Pris
19 950 000 kr
Total intäkt
2 319 122 kr/år
Kostnader
473 500 kr/år
Fastighetsskatt
18 135 kr/år
Fakta
Fastighets
ESKILSTUNA ROSENFORS 3:1
Objektstyp
Kommersiell fastighet
Typkod
Industrienhet metall- och maskinindustri
Adress
Rosenforsvägen 1
Postnummer
633 69
Postort
Eskilstuna
Område
Skogstorp
Lokalarea
2 440 kvm
Tomtareal/mark
7 608 m2
Vattenareal
52 884 m2
Byggnader
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
Industri
Typ av byggnad
Industrienhet metall- och maskinindustri
Teknisk beskrivning
Grund: Betongplatta
Bjälklag: Betong, trä
Stomme: Tegel.
Fasad: Tegel, puts
Tak: Bandtäckning, plåt, Trebolit
Fönster: 3, 2 glas
Hiss: Ja Personhiss 2018
Uppvärmning: Bergvärme, sjövärme
Vatten & avlopp: Kommunalt
Ventilation: Mekanisk Tilluft, frånluft med återvinning
Bredband: Fiber
Renoveringar:
Avloppsstammar bytta i Kontorsbyggnad
Relining avlopp 2023
Brandtrappor 2018
Bergvärme + Sjövärme 2018-2022
Helrenovering av Kontorsbyggnad (ex Revisorerna)
Hiss 2018
Brandlarm 2018
Nya Ventilationsaggregat (2 st)
Nya fönster i Kontorbyggnad
Målning av tak utvändigt Kontorsbyggnad
Nya stuprör kontorsbyggnad
Nytt tak ställverksbyggnad (Tegel)
Komfortkyla Kontorsbyggnad
Entre tak 2019
Nytt tak Lagerbyggnad (Trebolit)
Nytt tak Skjul (Ny råspont + Trebolit)
Nya fönster Lagerbyggnad
Nytt tak Snickeriet (Bandtäckning)
Nytt innertak + isolering Snickeriet
Helrenovering kontor källare
Ny port Lagerbyggnad
Ny port Anticimex lager
Renovering av LPS pumpar (Avlopp)
Ny vattenmätarbrunn
Elbilsladdare 4*2
Värme/kyl Pump Anticimex reception 2024
Basfakta
Pris
19 950 000 kr Högstbjudande
Adress
Rosenforsvägen 1
Objektstyp
Kommersiell fastighet
Bruksarea
2 534 m2
Tomt/Mark
7 608 m2
Dokument & Länkar
Karta
