Björkevägen 3

Västerljung |

8 100 000 kr

 

Fullt uthyrd hyresfastighet I Lugnt villaområde

Fullt uthyrd hyresfastighet i Trosa. Totalt sex stycken lägenheter, genomgående gott skick. Fiber finns indraget till samtliga lägenheter Fastigheten ligger i ett lugnt villaområde med närhet till sjö och skog, förskola och skola är bara ett stenkast bort. Vidare finns det goda busskommunikationer till närliggande orter som Vagnhärad, Trosa och Nyköping. Hyresvärde om 611 820/år. Bergvärme med värmepump, dubbla borrhål vilket medför en effektiv uppvärmning och låga kostnader. Bolagsaffär.

Ekonomi

Pris
8 100 000 kr
Total intäkt
611 820 kr/år
Kostnader
132 500 kr/år
Fastighetsskatt
7 428 kr/år

Fakta

Fastighetsbeteckning
TROSA BJÖRKE 14:1
Typkod
Hyreshusenhet, bostäder
Adress
Björkevägen 3
Postnummer
619 95
Postort
Västerljung
Tomtareal/mark
1 090 m2

Byggnader

Bostadsfastighet

Byggnadstyp
Övrig
Typ av byggnad
Hyreshusenhet, bostäder
Byggår
1950
Om/tillbyggnadsår
1999
Värdeår
1950
Taxeringsvärde
2 476 000 kr

Teknisk beskrivning

Byggnadstyp: Grund: Källargrund, platta på mark på den del med svart plåttak och takterrass. Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas Uppvärmning: Bergvärme, dubbla borrhål med värmepump Vatten & avlopp: Kommunalt Ventilation: Självdrag Bredband: Fiber indraget i alla lägenheter. Renoveringar: -En total ommålning av huset utvändigt under sommaren 2024, -Ommålning av tvättstugan 2024. -Ny trappa och tak vid nedgången till tvättstugan, även detta 2024 -Markarbeten och byte av vissa rör för dagvatten och takavvattning, utförda omkring 2021. Renoveringar lägenheter: -Lgh 1001: Målat och renoverat kök år 2023, badrum ca 5 år gammalt. -Lgh 1003: Målat lägenhet ca 3 år sedan, ny stor takterass ca 2021 -Lgh 1005: Nytt badrum och genomgående målad lägenhet och flera nya golv ca 2021. -Lgh 1004: I stora delar målad lägenhet ca år 2021, -Lgh 1006: Totalt helrenoverad lägenhet år 2021, då med nytt badrum, tvättmaskin och nytt kök.

Närområde

Västerljung ligger i Trosa kommun, som enligt SCB är Sveriges snabbast växande kommun. Det är en naturnära och lugn plats, nära större städer som Nyköping, Södertälje och Stockholm, vilket gör den populär bland pendlare som önskar ett mer avkopplande boende.

Fastigheten är belägen i ett lugnt villaområde i Västerljung, nära Kyrkskolan. Området är känt för sin vackra omgivning med närhet till skogar, sjöar och den gamla stenkyrkan från 1100-talet, som ligger nära fastigheten. Detta gör platsen attraktiv för olika grupper, inklusive familjer med barn som söker trygghet och äldre som vill ha en lugn livsstil.

Trots det lantliga läget finns det goda kommunikationsmöjligheter. En ny cykelbana går till Trosa, och det finns bra bussförbindelser till orter som Vagnhärad, Trosa och Nyköping. Västerljung är också populärt bland pendlare som arbetar i Stockholm eller Södertälje men föredrar att bo i en naturnära miljö. Parkering finns intill huset.

Basfakta
Pris
8 100 000 kr Utgångspris
Adress
Björkevägen 3
Bruksarea
328 m2
Tomt/Mark
1 090 m2
Anmäl Intresse

Tipsa en vän

Dokument & Länkar

Karta

Välkommen att kontakta oss

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!