Björkevägen 3

Byggnadstyp: Grund: Källargrund, platta på mark på den del med svart plåttak och takterrass. Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas Uppvärmning: Bergvärme, dubbla borrhål med värmepump Vatten & avlopp: Kommunalt Ventilation: Självdrag Bredband: Fiber indraget i alla lägenheter. Renoveringar: -En total ommålning av huset utvändigt under sommaren 2024, -Ommålning av tvättstugan 2024. -Ny trappa och tak vid nedgången till tvättstugan, även detta 2024 -Markarbeten och byte av vissa rör för dagvatten och takavvattning, utförda omkring 2021. Renoveringar lägenheter: -Lgh 1001: Målat och renoverat kök år 2023, badrum ca 5 år gammalt. -Lgh 1003: Målat lägenhet ca 3 år sedan, ny stor takterass ca 2021 -Lgh 1005: Nytt badrum och genomgående målad lägenhet och flera nya golv ca 2021. -Lgh 1004: I stora delar målad lägenhet ca år 2021, -Lgh 1006: Totalt helrenoverad lägenhet år 2021, då med nytt badrum, tvättmaskin och nytt kök.

Västerljung ligger i Trosa kommun, som enligt SCB är Sveriges snabbast växande kommun. Det är en naturnära och lugn plats, nära större städer som Nyköping, Södertälje och Stockholm, vilket gör den populär bland pendlare som önskar ett mer avkopplande boende.

Fastigheten är belägen i ett lugnt villaområde i Västerljung, nära Kyrkskolan. Området är känt för sin vackra omgivning med närhet till skogar, sjöar och den gamla stenkyrkan från 1100-talet, som ligger nära fastigheten. Detta gör platsen attraktiv för olika grupper, inklusive familjer med barn som söker trygghet och äldre som vill ha en lugn livsstil.

Trots det lantliga läget finns det goda kommunikationsmöjligheter. En ny cykelbana går till Trosa, och det finns bra bussförbindelser till orter som Vagnhärad, Trosa och Nyköping. Västerljung är också populärt bland pendlare som arbetar i Stockholm eller Södertälje men föredrar att bo i en naturnära miljö. Parkering finns intill huset.