Sågvägen 33

Österåker

Bostadsrättslokal

1 675 000 kr Fast pris från 1 675 000 kr


Marknadens proffsigaste verksamhetslokaler - nu äntligen i Åkersberga!

Marknadens proffsigaste verksamhetslokaler - nu äntligen i Åkersberga! Mainstay Fastigheter bygger 20 nya bostadsrättslokaler i populära Runö Industriområde, strax intill Roslagsvägen i centrala Åkersberga. Lokalerna uppförs i två plan med butik/lager/verksamhetsdel. Lokalerna har vikport om 4 x 4,5 m samt separat entrédörr. Möjlighet finns att inreda kontor eller liknande på plan 2 med egen ingång. Samtliga lokaler kommer vara utrustade med parkettgolv på plan 2, WC/dusch, pentry samt fiber indraget i lokalen. Lokalerna är mellan ca 180 kvm och ca 190 kvm. Månadsavgiften kommer att uppgå till ca 6 000 kr exkl. moms. El, värme och V/A kommer debiteras separat till självkostnadspris efter egen förbrukning. Räkneexempel: Total månadskostnad inkl lånekostnad vid 60 % belåning. Köpeskilling 1 675 000 kr. Varav banklån (60%) 1 005 000 kr. 4 % ränta ger 40 200 kr/år i räntekostnad. Per månad innebär det 3 350 kr i räntekostnad och ca 6 000 kr i månadsavgift till föreningen, dvs totalt ca 9 350 kr / månad + drift och ev. amortering. Hyresnivån för att hyra motsvarande lokal bedöms ligga på ca 1 500 kr/kvm. Prel. tillträde hösten 2019.

Driftskostnader

Årsavgift
72 000 kr
Kommentar kostnader
El, värme och V/A kommer debiteras separat till självkostnadspris efter egen förbrukning. Räkneexempel: Total månadskostnad inkl lånekostnad vid 60 % belåning. Köpeskilling 1 675 000 kr. Varav banklån (60%) 1 005 000 kr. 4 % ränta ger 40 200 kr/år i räntekostnad. Per månad innebär det 3 350 kr i räntekostnad och ca 6 000 kr i månadsavgift till föreningen, dvs totalt ca 9 350 kr / månad + drift och ev. amortering. Hyresnivån för att hyra motsvarande lokal bedöms ligga på ca 1 500 ...

Area

Typ Antal Area
Kontor190 m2
Industrier1100 m2
Total byggnadsarea190 m2
Tomtarea5 604 m2

Teknisk information

Byggnad
1
Byggnadstyp
Industrihus
Byggår
2018/2019
Våningar
2
Hiss
Ja
Beskrivning
Plan 1 Lokalytan för bottenplan är ca 100 kvm öppen planlösning med en takhöjd på ca 4,8 m. Manuella vikportar 4 x 4,5 m (bxh). Separat gångdörr. Bottenplan är förberedd för WC/ dusch. Betonggolv med en spolränna som är kopplad till fastighetens gemensamma oljeavskiljare. Från nedre plan leder en trappa till det övre planet. Plan 2 kan även nås via separat entré och hiss. Plan 2 Lokalytan för övervåningen finns i två olika storlekar, 80 kvm alt 90 kvm. Öppen planlösning med en takhöjd på ca 2,7 m. WC/dusch och pentry finns installerat. Golvet är ett välisolerat träbjälklag med god bärighet (250 kg/kvm), samt en golvbeläggning av Pergo Vinyl golv (ek) eller likvärdigt. Badrum är försedda med klinkers. Det övre planet har även tillgång till en entré, samt hiss via en 1,5 m bred korridor. Övervåningen kan nås utan att passera bottenvåningen via trapphuset. Grundbelysning ingår i form av lysrör. Möjlighet finns att förvärva och slå ihop flera lokaler, både på bredder och längder, om större utrymme behövs samt möjlighet att själv anpassa lokalen efter behov. 360 graders rundvandring. Exempel. https://fastout.com/p/Q4D9S56
Grund
Gjuten platta
Stomme
Limträ
Fasad
Sandwichelement
Tak
Takduk av PVC
Fönster
Stora fönterpartier
Ventilation
Mekanisk
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bredband
Fiber via Stadsnät

Inskrivningar/Plan

Vill du veta mer?

Klicka Här

Karta

Välkommen att kontakta oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!