Nibblegatan 12

Hallstahammar

Industri/kontor/lagerfastighet

8 250 000 kr


Industri/kontorsfastighet i Hallstahammar om ca 3017 kvm uthyrbar yta, uppförd 1958 i 2 plan. Fastigheten är överlag i gott skick. Man har utfört flertalet större renoveringar sista 5-10 åren. I fastigheten finns allt från mindre lager/förråd till större kontors- och industrilokaler i storlekarna 10 kvm - 450 kvm. Nuvarande hyresintäkter om ca 1,5 milj kr / år. Fjärrvärme.

Ekonomi

Pris
8 250 000 kr
Hyresintäkt
1 550 330 kr/år

Dokument & Länkar

Driftskostnader

Uppvärmning
294 000 kr
Försäkring
12 000 kr
VA
10 800 kr
Renhållning
2 000 kr
Förvaltning
25 000 kr
Fastighetsel
146 000 kr
Löpande underhåll
75 000 kr
Total driftskostnad
564 800 kr
Kommentar kostnader
Faktiska driftskostnader april 2021-till mars 2022 ex. 61 % avdragsgill moms Förvaltning/fast.skötsel uppskattad kostnad Löp. underhåll enl schablon 25 kr/kvm
Typkod
424, Industrienhet, textil- och beklädnadsindustri
Fastighetsskatt
17 795 kr

Area

Typ Antal Area
Övrigt342 917 m2
Övrigt1114 m2
Total byggnadsarea3 031 m2
Tomtarea7 523 m2

Teknisk information

Byggnad
1
Byggår
1953
Våningar
2
Hiss
Ja
Renoveringar
2018 Nedtagning av tak, skorsten 2016/2017 Fönsterrenovering - målning Renovering ventilationen 2013 Renoverat och byggt om hissen enligt 2013 nya krav 2012 Tvättning och målning av plåtfasad 2011/2012 Byggt om och renoverat ca 1 800 kvm och allmänna ytor. Målning, nya väggar/portar och golv samt ny belysning. 2010/2011 Installerat Fiber till alla lokalerna 2009/2011 Markarbeten och asfaltering Nuvarande ägare har löpande renoverat lokaler, satt in nya portar, nya golv, målning, belysning mm
Energideklaration
Utförd
Grund
Betongplatta, delvis källare
Stomme
Betong
Fasad
Plåt/tegel
Tak
Papp
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
FT
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt
Hiss finns
Bredband
Fiber finns till lokalerna

Inskrivningar/Plan

Stadsplan Tomtindelning Detaljplan

Vill du veta mer?

Klicka Här

Karta

Välkommen att kontakta oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!