Industri/kontorsfastighet i Hallstahammar om ca 3017 kvm uthyrbar yta, uppförd 1958 i 2 plan. Fastigheten är överlag i gott skick. Man har utfört flertalet större renoveringar sista 5-10 åren.
I fastigheten finns allt från mindre lager/förråd till större kontors- och industrilokaler i storlekarna 10 kvm - 450 kvm.
Nuvarande hyresintäkter om ca 1,5 milj kr / år. Fjärrvärme.
Ekonomi
Pris
8 250 000 kr
Hyresintäkt
1 550 330 kr/år
Dokument & Länkar
Driftskostnader
Uppvärmning
294 000 kr
Försäkring
12 000 kr
VA
10 800 kr
Renhållning
2 000 kr
Förvaltning
25 000 kr
Fastighetsel
146 000 kr
Löpande underhåll
75 000 kr
Total driftskostnad
564 800 kr
Kommentar kostnader
Faktiska driftskostnader april 2021-till mars 2022 ex. 61 % avdragsgill moms
Förvaltning/fast.skötsel uppskattad kostnad
Löp. underhåll enl schablon 25 kr/kvm
Typkod
424, Industrienhet, textil- och beklädnadsindustri
Fastighetsskatt
17 795 kr
Area
Typ
Antal
Area
Övrigt
34
2 917 m2
Övrigt
1
114 m2
Total byggnadsarea
3 031 m2
Tomtarea
7 523 m2
Teknisk information
Byggnad
1
Byggår
1953
Våningar
2
Hiss
Ja
Renoveringar
2018
Nedtagning av tak, skorsten
2016/2017
Fönsterrenovering - målning
Renovering ventilationen
2013
Renoverat och byggt om hissen enligt 2013 nya krav
2012
Tvättning och målning av plåtfasad
2011/2012
Byggt om och renoverat ca 1 800 kvm och allmänna ytor.
Målning, nya väggar/portar och golv samt ny belysning.
2010/2011
Installerat Fiber till alla lokalerna
2009/2011
Markarbeten och asfaltering
Nuvarande ägare har löpande renoverat lokaler, satt in nya portar, nya golv, målning, belysning mm