Hamngatan 1
Sigtuna | Bostadsfastighet
Unik fastighet i Sigtuna med många möjligheter!
Underbart läge nere vid gästhamnen och strandpromenaden. Strålande utsikt över Sigtunafjärden! Här erbjuds möjligheter till eget boende med fina gästutrymmen eller generationsboende, man kan bo och ha egen verksamhet eller fortsätta med uthyrning.
Fastigheten Guldet 15 på Hamngatan 1 i Sigtuna har ägts av nuvarande ägare sedan nybyggnadsåret 1984. Fastigheten består av bostadsbyggnad i 2 plan samt källare om totalt ca 330 kvm fördelat på två lägenheter. Säljaren har själv bott i den större delen och hyrt ut den mindre lägenheten som är ca 50 kvm.
I gatuhuset, även kallad Hälsohuset finns en lgh om ca 70 kvm på övervåningen som idag är uthyrd samt 4 kontor/behandlingsrum med gemensamma ytor såsom väntrum, personalrum med kök och toaletter med yta om ca 110 kvm. Här kan man bedriva egen verksamhet, fortsätta hyra ut eller kanske göra om till ytterligare bostäder. Idag är 2 av 4 rum uthyrda.
Fastigheten är i mycket gott skick där ägaren löpande renoverat byggnaderna. Bergvärme.
Ekonomi
Pris
20 000 000 kr
Kostnader
156 000 kr/år
Fakta
Fastighets
SIGTUNA GULDET 15
Objektstyp
Bostadsfastighet
Typkod
Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Adress
Hamngatan 1
Postnummer
193 30
Postort
Sigtuna
Boarea
345
Lokalarea
110
Tomtareal/mark
1 094 m2
Byggnader
Hamngatan 1
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggår
1984
Teknisk beskrivning
Byggnadstyp:
Grund: Betongplatta, delvis källare
Bjälklag: Trä
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Takpannor
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Bergvärme samt 2 st luft/luft värmepumpar
Kyla: AC via luftvärmepumpar
Vatten & avlopp: Kommunalt VA
Ventilation: Mekanisk
Renoveringar: I princip all fasadpanel har bytts ut och målats under de tre senaste åren, hängrännor bytts ut, vitvaror bytts ut löpande.
Basfakta
Pris
20 000 000 kr Enligt ök
Adress
Hamngatan 1
Objektstyp
Bostadsfastighet
Bruksarea
280 m2
Tomt/Mark
1 094 m2
Dokument & Länkar
Karta
