Dalavägen 62, 64 & Centrumvägen 22, 25.
Fagersta
Bostadsfastigheter
10 000 000 kr
Fagersta
Fastighetsbestånd med enbart bostäder i Fagersta. Fint belägna fastigheter med 26 lgh om 1 800 BOA. Omgivet av vackra grönområden med närhet till skola & butiker. Rotrenoverat under 80-talet samt omfattande renoveringar under 2017-2018 så som målning av fasad, 3-glafönster installerade på Centrumvägen delvis stambytt renovering av tvättstugor, flera nya kök och badrum. Samtliga entrédörrar är nya. Alla lägenheter har balkonger. Stora friköpta tomter om totalt 4 174 kvm. Fullt uthyrt. Möjlighet till ägarlägenhet om ca 75 kvm på Centrumvägen. Hyresintäkter om ca 1,5 mkr per år.
Ekonomi
Pris
10 000 000 kr
Hyresintäkt
1 514 904 kr/år
Dokument & Länkar
Driftskostnader
Uppvärmning
260 000 kr
Försäkring
20 000 kr
Förvaltning
15 000 kr
Fastighetsel
30 000 kr
Löpande underhåll
189 000 kr
V/A och sophämtning
175 000 kr
Fastighetsskatt
18 000 kr
Total driftskostnad
707 000 kr
Kommentar kostnader
Faktiska kostnader 2017.
Underhåll enl. schablon 100 kr/kvm.
Typkod
320, Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder
Fastighetsskatt
17 700 kr
Area
| Typ | Antal | Area |
|---|---|---|
| Bostäder | 26 | 1 800 m2 |
| Parkeringsplatser | 11 | |
| Övrigt | 1 | 90 m2 |
| Total byggnadsarea | 1 890 m2 | |
| Tomtarea | 4 174 m2 |
Teknisk information
Byggnad
Torget 1, Gjutaren 3 & Fagersta 3:71
Byggår
1941
Våningar
2
Hiss
Ja
Beskrivning
Centrumvägen 22 & 25, 737 47 Fagersta
Grund
Murad källaryttervägg
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Fasad
Plåt
Tak
Tegel
Fönster
3-glas
Ventilation
FTX
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnad
Dammen 6 & 7
Byggår
1944
Våningar
2
Hiss
Ja
Beskrivning
Dalavägen 62 & 64, 737 48 Fagersta
Grund
Murad källaryttervägg
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Inskrivningar/Plan
Byggnadsplan (1976-10-13)
Extra kontaktperson
Martin Agenstam
Transaktionsrådgivare Fastighetsmäklare
Vill du veta mer?
Klicka HärBilder
Karta
Välkommen att kontakta oss
