Arenavägen 1

STRÄNGNÄS

Kontor

Med ett exceptionellt exponeringsläge ut mot vältrafikerad väg inom ett expansivt sportområde, med närhet till E20 finns nu möjligheter för er verksamhet att sitta i nyproducerad fastighet och toppmoderna kontorslokaler! Fastigheten ligger inom Larslunda, som blir ett område där det kommer att finnas plats för många olika sportaktiviteter. Larslunda ska utvecklas till hela Strängnäs kommuns sport- och fritidscenter. Området har bra infrastruktur med goda förutsättningar för kollektivtrafik och även nära centrala Strängnäs. Larslundaområdet ska bli ett nav för aktiviteter för kommunens alla invånare. Målsättningen är att bygga en badhus som håller för framtida behov samt flera idrottshallar, varav en arena som har större publikkapacitet. Arenan ska även kunna användas för andra evenemang, som till exempel konserter eller mässor. Lokalerna på plan 2, benämnts som "Padel Office" erbjuder konferens och kontorslandskap av hög kvalitet i en atmosfär som skapar god komfort. Med god avskärmning och generöst utrymme för egen förvaring ska ni kunna känna er som hemma. Här har man gjort allt för att skapa en trevlig och inbjudande omgivning med puls för att ni ska kunna maximera era arbetsdagar och få till lyckade möten. Varför inte bjuda över dina kunder på en padelmatch efter ert möte i ett av fastighetens tre, toppmoderna konferensrum? Kontoren på övre planet nås via ett stort och ljust trapphus med installerad handikappanpassad hiss, tillgång till vardera kontor sker via loftgång som ger er verksamhet möjligheter att se matcher och kunna exponera sitt varumärke ut mot hallen. "Padel Office" på plan två erbjuder 3 st. separata kontorslokaler samt gemensamma toaletter, kök och konferensutrymmen. Se nedan för specifikationer: Gemensamt Konferensutrymme - Ett konferensrum i större utformning utrustad med en vikvägg, vilket möjliggör två mindre konferensutrymmen. - Textilmatta i kontorslandskapet, integrerade ledplattor, kyla som styrs via digital termostat på vägg. - Utrustad med två projektorer och filmdukar med livekonferensutrustning så som ljud och bild samt HDMI-kablar för smidig uppkoppling med dator eller surfplatta/tablet. Gemensamt kök/pentry - Gemensamt pentry utrustad med linoleummatta, gråa luckor med svarta handtag, 2 mikrovågsugnar, diskmaskin samt en rostfri kyl med frysfack. - Matbord för flertalet personer - Loungesoffa för avkoppling mellan konferenstillfällen eller efter en trevlig lunch. Kontor 1 (ca 105 m²) - Två möjliga entréer, en via pentry samt en via loftgång. - Textilmatta i kontorslandskapet, integrerade ledplattor, kyla som styrs via digital termostat på vägg. - Öppet kontorslandskap med ett stängt kontorsrum. Omöblerad. - Avskilt mot pentry och en egen stor samt ljus konferens med flertalet fönster och ett förrådsutrymme. Utrustad med TV med med livekonferensutrustning så som ljud och bild. - Eget pentry utrustad med linoleummatta, gråa luckor med svarta handtag, 2 mikrovågsugnar, diskmaskin samt en rostfri kyl med frysfack. Kontor 2 (ca 75 m²) - Tre möjliga entréer via loftgången. - Textilmatta i kontorslandskapet, integrerade ledplattor, kyla som styrs via digital termostat på vägg. - Öppet kontorslandskap med flertalet fönster, vilket skapar en ljus lokal. - Möjlighet att hyra lokalen möblerad med 8 kontorsplatser, större skrivbordsskåp/skrivbordshurtsar för varje kontorsplats, sammetsgardiner, samt skrivare. Kontor 3 (ca 60 m²) - Två möjliga entréer, en via loftgång och en via det gemensamma köksutrymmet. - Textilmatta i kontorslandskapet, integrerade ledplattor, kyla som styrs via digital termostat på vägg. - Öppet kontorslandskap med flertalet fönster, vilket skapar en ljus lokal. Omöblerad. Utöver ovannämnda erbjuds även gemensamhetsutrymmen till padelhallen för er att nyttja, så som: - Fri parkering - Café/shop - Lounge - Kaffemaskin - Omklädningsrum med dusch och bastu - Lekrum - Rehabiliteringsutrymme - Passersystem med bricka (RCO), som även går att installera med en personlig kod. - Öppettider mellan 05-24 - Hyresgäster till "Padel Office" erbjuds även en stående tid, en timme i veckan att nyttja om så önskas. Tillträde kan ske omgående.

Vill du veta mer?

Klicka Här

Karta

Välkommen att kontakta oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!